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「家計の見直し」ローン返済の技

家計の見直しローン返済の技
住宅を購入した際、ご主人様と奥様の共働きで住まいを購入したが、出産と転勤に伴い奥様が退職に併せ支払いの少ない賃貸住宅への住み替えや不景気によって収入減となり、支払い難となったが、売却できない、家計を圧迫するローン返済でお困りの方は方は一読してみては如何でしょうか??
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【ケース6】マンションの所在地「埼玉県上尾市」Tオーナー様

埼玉県上尾市 Tオーナー様
新築マンション購入時、ご主人様と奥様でローンを組まれていたT様。最近の不況の煽りもあり、奥様のお給料が下がってしまい住宅ローンがやや家計を圧迫する形となってしまいました。ご売却価格も残債を消すに至らないため、当面は賃貸に貸し出してローンを補填していきたいとの事でした。
(株)大和不動産 担当者 能見
まずはローンを補填するためお貸し出しをご検討されているとの事。この場合は賃料とローン、次のお住まいのお家賃額が問題となってきます。
現在はローンと管理費を足して13万円、周辺の賃料相場が11万円、月にマイナス2万円でしたので次の賃貸の賃料をコントロールする事でまずは支出を抑えることをご提案いたしました。
例えば次の賃貸の額が7万円であれば月々のお支払いは単純に14万円から9万円に圧縮されます。もちろん、管理費等のコスト(大和不動産では\5,250円)もございますので、細かくは異なります。併せて、ご売却の査定も含めたコンビニ募集システムとともに、家賃保証システムのご提案もさせていただき、結果、ご売却の可能性も追えるコンビニ募集システムでの募集をご依頼頂きました。
(株)大和不動産 担当者:能見 330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂1-5-6  TEL:048-833-0115

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