お客様の声

「住み替え」で賃貸オーナーへ

「住み替え」で賃貸オーナーへ
住み替えには様々な理由があります。ひょっとしたら、「同居」なんてことも多々あります。ご高齢となったご両親、長男・長女以外にも話があるのでは??「出産」や「育児」は思ったよりも大変な思いもされるでしょう。ご両親の住まいのお近くへ住み替えは安心できますよね。

【ケース9】マンションの所在地「愛知県安城市」Yオーナー様

愛知県安城市Iオーナー様
新築の一戸建を建てるに当たり、まだ購入後まもないマンションを賃貸か売却しようか迷いましたが、建設業者の方から不動産業者を紹介してもらい、詳しく話を聞くことにしました。まだ建物が新しいので、売却よりも賃貸に興味があったこともあり、家賃、賃貸中の管理について説明を受け、賃貸にすることに決め募集と管理を依頼しました。またマンションに戻ることは無いのですが、将来のことを考え10年の定期建物賃貸借での契約を勧められたので、その提案どおり行うことにしました。
(株)ナイスコーポレーション 山下
Yオーナー様は、当社の取引先の建設業者様からご紹介をいただきました。お話を伺っていますとどちらかと言えば賃貸にしたいが、家賃の金額やその家賃で本当に入居者があるのか、賃貸中の管理はどうするのかなどの不安があり、売却とお迷いのようでした。そこで建物がまだ新しいこと、駅に近く交通便が良いこと、また私どもの募集実績から、提示させていただいた家賃であれば賃貸として問題が無いことを説明させていただき、募集と管理のご依頼をいただきました。
また、Yオーナー様は将来のご利用はまったく無いとのことでしたが、定期建物賃貸借であっても10年間以上の契約期間であれば、家賃を含め入居者の募集に通常の契約とほとんど変わりがない事、貸す側にとっては確実な区切りがあることのメリットを説明し、10年間の定期建物賃貸借契約で行うことにさせていただきました。
(株)ナイスコーポレーション 担当者:山下 446-0059 愛知県安城市三河安城本町2-4-8  TEL:0566-77-7289

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